As novas regras no Arrendamento Urbano criam alterações que os Senhorios e Inquilinos precisam de ter conhecimento. 27/12/2012

Explore as novas faculdades do Novo Regime de Arrendamento Urbano. Esteja a par das profundas revoluções no Arrendamento. A Nova Lei do Arrendamento Urbano (NLAU), facilita e torna mais celere as questões relacionadas com o Arrendamento:

1 -Não só na cessação do contrato de arrendamento, como na duração do mesmo, podendo acordar-se o arrendamento por período mínimo de um ano ou mais, consoante a vontade das partes;

2 -O incumprimento por parte do inquilino, no não pagamento de mais de duas mensalidade, permite ao senhorio um Procedimento Especial de Despejo ( Extrajudicial ), proposta por um Solicitador ou Advogado, no novo Balcão Nacional de Arrendamento ( BNA ), que o fato, de não ser um tribunal acelera a resolução da questão;

3 -A atualização das rendas anteriores a 1990 através de negociação entre senhorio e inquilino;

4 -Os proprietários poderão ter uma tributação mais favorável em sede de IRS;

5 -O Senhorio pode despejar o inquilino se quiser demolir a casa ou fazer obras, em certas condições.

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